美聯:50甲廈交投僅錄7宗跌56%

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  【大公報訊】中美貿易戰及本地暴亂衝突已累及各類物業交投,美聯工商舖統計本港50大甲級商廈上月成交,僅錄7宗,較7月份修訂的16宗,大跌56%,暫為今年最差月份,去年10至12月間,該50大甲廈每月錄4至8宗。

  該7宗成交中,有6宗是在上月下旬錄得,反映上月底甲廈的交投略有增速之勢,不過,港島區上月卻未有買賣成交個案。該行營運總監翁鴻祥表示,現時投資者轉趨審慎,普遍持觀望態度,令到成交量接近「冰封」,個別業主現開始願擴大議價空間,幅度約10%至15%,如降價情况报告持續,相信能吸引要素投資者入市,交投量或有望略作反彈。

  另中原工商舖董事陳雁樓表示,上月份整體商廈市場共錄得約37宗買賣成交,涉及總成交金額約14.58億元,較7月份分別大跌約6成及4成。預料下5天商廈租售交投及價格維持較低水平,當中核心區商廈跌勢最為顯著。